Hà Nội muốn đưa 30.000 sinh viên về thị trấn sinh thái Chúc Sơn

Thị trấn sinh thái Chúc Sơn có diện tích hơn 2.024ha với quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 80.000 người, quy mô đào tạo khoảng 30.000 sinh viên; và nguồn lao động khoảng 45.600 người.

Xem thêm chi tiết dự án: Phố thương mại Ngọc Sơn

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 tại huyện Chương Mỹ và quận Hà Đông.

Thị trấn sinh thái Chúc Sơn có vị trí nằm về phía Tây đô thị trung tâm Thủ đô Hà Nội. Ranh giới lập quy hoạch chung bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Chúc Sơn và một phần diện tích các xã: Tiên Phương; Phụng Châu; Phú Nghĩa; Ngọc Hòa và Thụy Hương của huyện Chương Mỹ và một phần diện tích phường Biên Giang, quận Hà Đông.

Tổng diện tích tự nhiên khu vực lập quy hoạch khoảng 2.024,23 ha. Diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 1.311,63ha. Trong đó: Đất dân dụng đô thị khoảng 756,18ha, chỉ tiêu bình quân 94,5m2/người; Đất khác trong phạm vi dân dụng khoảng 241,09ha; Đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng 314,36ha; Đất khác có diện tích khoảng 712,60ha.

Về quy mô dân số, giai đoạn đầu đến năm 2020 khoảng 53.000 người; đến năm 2030 khoảng 80.000 người; Quy mô đào tạo khoảng 30.000 sinh viên; Nguồn lao động đến năm 2030 khoảng 45.600 người, trong đó lao động công nghiệp khoảng 20.000 người.

Tổng quan Khu đô thị sinh thái Chúc Sơn trong tương lai.

Thị trấn sinh thái Chúc Sơn sẽ là trung tâm hành chính- chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội của huyện Chương Mỹ. Đồng thời, là trung tâm y tế tập trung với các cơ sở khám chữa bệnh, cơ sở đào tạo y dược, cơ sở sản xuất nghiên cứu y dược, trang thiết bị y tế; phát triển khu giáo dục đại học – cao đẳng tập trung. Ngoài ra, còn cung cấp các dịch vụ công cộng hỗn hợp, hỗ trợ phát triển vùng nông nghiệp, cụm tiểu thủ công nghiệp – làng nghề và khu dân cư nông thôn huyện Chương Mỹ.

Xây dựng thị trấn sinh thái Chúc Sơn trên cơ sở phát triển mở rộng thị trấn Chúc Sơn hiện hữu về phía Bắc của Quốc lộ 6, chia thành 2 vùng phát triển gồm vùng phía Đông núi Tiên Phương và vùng phía Tây núi Tiên Phương.

Cụm không gian mở gồm tổ hợp các Núi Trầm, Núi Ninh, Núi Tiên Phương và thung lũng ở giữa đóng vai trò là trọng tâm không gian đô thị.

Khu vực phía Nam Quốc lộ 6, thuộc địa giới hành chính thị trấn Chúc Sơn, phường Biên Giang, xã Ngọc Hòa thực hiện xây dựng cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu, phát triển các chức năng trung tâm huyện và hỗ trợ phát triển vùng nông thôn. Khu vực này giới hạn sự phát triển mở rộng về phía Nam ảnh hưởng tới hành lang phát triển tuyến đường Hà Đông – Xuân Mai. Đặc biệt kiểm soát sự phát triển dọc sông Đáy theo quy hoạch phòng chống lũ và đê điều hệ thống sông Đáy.

Khu vực phía Bắc Quốc lộ 6, thuộc địa giới hành chính phường Biên Giang, các xã Phụng Châu, Tiên Phương, Phú Nghĩa xây dựng các khu chức năng hỗ trợ, thu hút di dời các chức năng từ phía trong của đô thị trung tâm gồm: cụm trường đại học cao đẳng, dịch vụ du lịch; dịch vụ thương mại và dịch vụ y tế; khu công nghiệp. Phát triển các chức năng mới kết hợp bảo vệ các giá trị về cảnh quan đặc trưng của khu vực như sông Đáy, Núi Ninh, Núi Trầm, Núi Tiên Phương. Đặc biệt ỉà bảo tồn và phát huy các giá trị của Chùa Trầm.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch đô thị được chia thành 8 ô quy hoạch, các ô quy hoạch này tương đương một nhóm nhà ở và các tuyến đường giao thông để kiểm soát phát triển. Chức năng sử dụng đất chính trong các ô quy hoạch là đất công cộng, cây xanh thể dục thể thao, trường học, đường giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật… và đất nhóm nhà ở.

Kiều Châu / BizLIVE

------------------------------------